Выгодные условия аренды

Возможность приобрести собственное производственное помещение имеют далеко не все предприниматели. Промышленные сооружения различного назначения (технопарки, складские помещения и логистические центры) стоят довольно дорого, и далеко не каждый бизнесмен, начиная свое дело, располагает необходимой для покупки суммой. Следует также учесть, что не каждый банк готов предоставить требуемые средства предпринимателю, начинающему свой бизнес. Во многих случаях проблемой становится поиск инвесторов, готовых вложить капитал в развивающееся предприятие. Фактор времени играет не на руку бизнесменам. Задержка начала производства товаров может стать причиной неконкурентоспособности продукции.

Решением проблемы с необходимыми для начала деятельности площадями является аренда производственных помещений.

Именно данное направление можно назвать одним из наиболее активных сегментов рынка недвижимости. В зависимости от экономической ситуации подобная услуга может быть более или менее востребованной. В периоды спада экономики заинтересованность бизнесменов в таких объектах возрастает по той причине, что оплата аренды производственных площадей требует меньших вложений, чем их приобретение.

Этот вариант выгоден не только владельцам недавно созданных компаний и предприятий. Владельцы уже работающих фирм, заинтересованные в расширении производства, часто арендуют новые площади. Такой способ имеет несколько весомых преимуществ по сравнению с их приобретением:

• позволяет сэкономить средства на развитие и расширение компании;

• дает возможность разместится в помещениях, максимально соответствующих особенностям конкретного производства;

• позволяет выбрать максимально выгодное для развития предприятия местоположение;

• избавляет нанимателя от необходимости заниматься обустройством площадей и расходовать средства на их содержание;

• защищает участников сделки от многочисленных рисков, связанных с правовыми и финансовыми вопросами (хотя и не исключает их полностью).

Немаловажным плюсом можно назвать и тот факт, что аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге, как и в других городах, закрепляется договором, большинство пунктов в котором согласованы между нанимателем и арендодателем с максимальной выгодой для обеих сторон. В дальнейшем некоторые пункты могут быть пересмотрены.