Апартаменты и их виды

Прежде всего, стоит сказать, что апартаменты являются на нашем рынке недвижимости достаточно новым понятием. Однако на Западе они имеют довольно широкое применение. В нашу же страну они пришли совсем недавно. В различии с обычными квартирами, в апартаментах прописаться нельзя, однако стоимость квадратного метра в среднем, в них поменьше. Одним из новейших апарт-комлексов в нашей стране является апарт-комплекс Ландыши, апартаменты которого отличаются не только современным дизайном, но также удобной планировкой и наличием собственной инфраструктуры. Узнать о том, как можно купить подобные апартаменты, которые, кстати, относятся к бизнес-классу, вы можете, перейдя на сайт domvtroparevo. Но вне зависимости от класса апартаментов, в каждом их них обязательно должна быть кухня и санузел.

Помимо того, на современном рынке ощущается довольно большой спрос на недорогое жильё, а во многих городах к слову, на сегодняшний день остаётся немало невостребованных офисных площадей. Именно эти офисы можно в дальнейшем переделать под апартаменты. Апартаменты могут также служить в качестве служебного жилья в том случае, если вас отправили в командировку. Дополнительно, они могут выступать в качестве гостиничного фонда.

Если говорить в целом, то апартаментами, как правило, являются помещения в многофункциональных комплексах и нежилых зданиях, которые подготовлены под чистовую отделку или полностью меблированы. Ключевое различие апартаментов и обычных квартир заключается в наличии у первых особого юридического статусы. С юридической стороны, апартаменты относятся к категории нежилой недвижимости, помимо того, их можно продавать, однако без права прописки в них.

Таким образом, апартаменты продаются обычно в коммерческих зданиях, которые в свою очередь принадлежат организациям или юридическим лицам. Большим стимулом к тому, чтобы начать широкое строительство апартаментов послужило то, что для строительства жилых объектов не было достаточного количества свободных площадей. Следовательно, по факту подобные объекты недвижимости относятся к категории нежилых объектов, именно в связи с этим на апартаменты распространяется лишь временная регистрация.

На сегодняшний день можно выделить четыре основных вида апартаментов, а именно: номер в апарт-отеле, номера в доходных домах, номера в кондоминиум-отеле и апартаменты в многофункциональных комплексах. Первый вид апартаментов представляет собой номер, который арендуется на довольно небольшой срок, в них, как правило, имеется не меньше двух комнат, а также кухня и санузел. А вот номера в доходных домах напротив, арендуются на довольно длительное время, в дополнение к чему предлагается питание, уборка и т.п.

Для постоянного проживания могут быть выкуплены номера в кондоминиум-отеле, кроме того их можно сдавать в рамках гостиничного сервиса. Что касается четвёртого вида апартаментов, то он предназначается для использования таких апартаментов, как полноценный жилой объект, в котором возможна даже регистрация.